Vad kunden frågade om
“Föreningen behövde genomföra ett fullständigt stambyte i flera lägenheter och samtidigt passa på att uppdatera badrummen till en enhetlig och hållbar standard. De boende önskade en tydlig arbetsgång, god samordning och ett resultat som fungerade långsiktigt i en äldre fastighet på Södermalm.”
Stambyte och badrumsuppdateringar i bostadsrättsförening på Södermalm, Stockholm
Projektet omfattade ett samordnat stambyte i en bostadsrättsförening på Södermalm där de befintliga avlopps- och vattenledningarna hade nått slutet av sin tekniska livslängd. Arbetet planerades noggrant för att passa den äldre fastighetens konstruktion och för att minska störningarna för de boende under entreprenaden. Innan rivningen påbörjades genomfördes platsbesök, dokumentation av befintliga schakt, kontroll av bjälklag och vägguppbyggnader samt en detaljerad tidsindelning per lägenhet och våningsplan. Denna förberedelse gav ett stabilt underlag för att genomföra arbetet säkert och metodiskt.
I badrummen revs äldre ytskikt, uttjänta golvbrunnar, äldre tätskikt och befintliga installationer ut. Därefter byttes stammarna ut med nya rör för kall- och varmvatten samt avlopp, anpassade för fastighetens planlösning och tekniska krav. Nya golvbrunnar monterades och anslutningar utfördes med fokus på täthet, servicevänlighet och lång livslängd. Efter installationsarbetet återställdes väggar och golv med godkända underlagsskivor, moderna tätskiktssystem och slitstarka keramiska ytor. Kakel på väggar och klinker på golv valdes för att skapa badrum som både tålde vardagligt slitage och harmonierade med föreningens önskemål om en tidlös helhet.
Särskild hänsyn togs till att fastigheten låg i en tät stadsmiljö och att logistiken därför behövde fungera smidigt genom hela projektet. Materialleveranser samordnades löpande och bortforsling av rivningsmassor skedde etappvis för att hålla trapphus, entréer och gemensamma ytor så fria som möjligt. I samband med återuppbyggnaden installerades nya blandare, wc-stolar, kommoder och duschlösningar i utvalda badrum, beroende på respektive lägenhets omfattning och överenskommen standard. Ventilation och fall mot golvbrunn kontrollerades noggrant innan ytskikten färdigställdes, och varje badrum genomgick egenkontroller samt slutbesiktning innan det lämnades över.
Resultatet blev ett genomfört stambyte som stärkte fastighetens tekniska funktion och samtidigt gav de boende uppdaterade badrum med förbättrad komfort och säkrare installationer. De nya materialen bidrog till enklare skötsel och ett enhetligt uttryck mellan lägenheterna, samtidigt som lösningarna anpassades till husets äldre förutsättningar. Föreningen fick en tydligt dokumenterad entreprenad med moderna system bakom ytskikten och badrum som uppfyllde dagens krav på täthet, funktion och hållbarhet.
Planerat stambyte och trygg badrumsrenovering i flerbostadshus
Vid detta projekt efterfrågades en entreprenad som omfattade både tekniskt stambyte och fullständig återställning av badrum i en äldre fastighet. Arbetet genomfördes med tydlig etappindelning, löpande information och dokumenterade kontroller för varje delmoment. Den strukturen gav föreningen god överblick under hela byggtiden och underlättade samordningen mellan boende, styrelse och utförande team.
Efter avslutat arbete överlämnades badrum med nya ytskikt, uppdaterade installationer och förbättrad funktion i samtliga berörda utrymmen. Dokumentation, egenkontroller och besiktningsunderlag sammanställdes som en del av slutleveransen. Föreningen fick därmed ett färdigt resultat som både stärkte fastighetens tekniska standard och gav de boende mer lättskötta och hållbara badrum i vardagen.
- ✓ Fullständig rivning och återuppbyggnad av badrum
- ✓ Byte av vatten- och avloppsstammar i berörda delar
- ✓ Montering av tätskikt, kakel, klinker och ny inredning
- ✓ Löpande egenkontroller och slutbesiktning
- ✓ Anpassning till äldre fastighetsmiljö och boendesamordning